Analizę urbanistyczną traktujemy dość szeroko jako narzędzie do zbadania przestrzeni:

1. działki (mikro)

2. otoczenia, czyli terenu sąsiadującego z terenem inwestycji (mezo)

3. niejednokrotnie z analizami wychodzimy w skalę całego miasta/dzielnicy/miasteczka/wsi (makro), w której inwestycja ma być realizowana.

Analizujemy aspekty związane z:

-ruchem pieszym,

-komunikacją,

-przestrzeniami publicznymi/wspólnymi

-ofertą usług,

-bezpieczeństwem,

-dostępnością (fizyczną, behawioralną, ekonomiczną, itp.)

– inne…

A wszystko przez soczewki ”życia codziennego” i „grup o szczególnych potrzebach”

Wyniki z analiz konfrontujemy z warunkami zagospodarowania terenu w obszarze analizowanym w zakresie funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu.

 

Po co?

Żeby umożliwić określenie wymagań/wytycznych dla nowej zabudowy.

Analiza urbanistyczna jest pierwszym krokiem do stworzenia wyjątkowego obiektu i ważną wytyczną do dalszych działań projektowych.